Kde začít ve všech fázích renovace
Na začátek opravy lidé tlačí různé důvody: výzdoba interiéru nebyla dlouho aktualizována a vyžaduje výměnu, byt byl zděděn a jeho interiér nesplňuje představy nových majitelů o pohodlí nebo je obytný prostor zcela nový, umístěný v nově zprovozněné budově. Ať tak či onak, hledáte moderní a stylové bydlení. Realizace tohoto ideálního vzhledu však vyžaduje mnoho znalostí a dovedností a začíná vytvořením designového projektu.
Stále panuje rozšířený názor, že služby designéra jsou něčím nepovinným, výstřelkem bohatých a líných. Co může být jednoduššího než najít obrázek vhodného interiéru, ukázat ho nadřízenému a říct: „Přesně to samé pro nás“. Takový přístup se s velkou pravděpodobností promění ve zklamání a nutnost předělávat to, co nevypadá jako barevný obrázek z časopisu. Designový projekt zahrnuje nejen vytvoření vizuálního efektu, ale také pečlivou kalkulaci, bez které se oprava bytu neobejde.
Jedná se o celý balík dokumentů, který zahrnuje několik možností uspořádání, které je možné ve vaší domácnosti udělat tak, aby byla co nejpohodlnější. Jedná se o 3D-vizualizaci, která majitelům umožní představit si, jak bude byt po proměně vypadat. A nakonec jsou to výkresy, podle kterých stavitelé realizují všechny představy, aniž by se odchýlili od plánovaných činností.
Design projektu zajistí majitelům několik pozitivních momentů:
Úspory.
Již ve fázi návrhu budou znát náklady na všechny plánované práce, protože výpočty lze provádět s maximální přesností. Každá etapa rekonstrukce bytu má svůj vlastní rozpočet. Neplánované náklady jsou minimalizovány, takže úspory, ve srovnání se spontánními nákupy materiálu, mohou být značné.
Vizuální obrázek.
Když se majitelé domů pustí do renovace bez předchozího plánování, často se spoléhají na vlastní představy o kráse a pohodlí, které se mohou u různých členů rodiny lišit. To často vede ke konfliktům, hádkám a mění to, co se může zdát jako příjemná zábava, jako je úprava domácnosti, v noční můru. Návrh projektu umožňuje dosáhnout dohody již ve fázi vizualizace, zohlednit přání všech nájemníků a předejít problémům v průběhu prací.
Bezpečnost renovace.
Tuto výhodu projektu lze označit za nejdůležitější, protože technická dokumentace, která je součástí hotového balíčku výkresů, obsahuje schémata uložení vodovodního a odpadního potrubí, klimatizačních systémů a elektroinstalace. Ve schématech jsou také znázorněny příčky, které budou při rekonstrukci vybudovány, sádrokartonové stropní a stěnové konstrukce a další nezbytné prvky z projektu. To vše zajišťuje nejen efektivní a rychlé provedení prací, ale také zaručuje bezpečnost obyvatel po dokončení renovace.
K vytvoření designového projektu je třeba provést celou řadu prací, které jsou rozděleny zhruba do čtyř etap:
Nejprve se byt vyměří a vypracuje se plán, který zohlední umístění stávajících inženýrských sítí. Poté se do zadávacích podmínek zaznamenají přání majitelů, na jejichž základě projektant navrhne dispoziční řešení. V něm se odráží vybourání příček, výstavba nových příček, přemístění dveřních otvorů a umístění sanitárního vybavení a velkoplošného nábytku. Schéma je aktualizováno s ohledem na názory obyvatel a je jimi schváleno.
Ve druhé fázi se přistupuje k vypracování stylistického řešení. Projektant může navrhnout několik designových variant, které se od sebe radikálně liší. Ve výsledku si klienti vyberou tu, která nejlépe splňuje jejich požadavky, a na jejím základě se vyberou dokončovací materiály, nábytek a svítidla, které mohou nejpřesněji vyjádřit koncept budoucího interiéru. V této fázi je vytvořena 3D vizualizace, která slouží k představení prováděných změn.
Závěrečnou fází návrhu je vytvoření technických výkresů, které umožňují realizovat dohodnutou představu interiéru. Součástí je také seznam potřebných stavebních materiálů s počtem možných variant jejich obměny, plánky s umístěním zásuvek, vypínačů a osvětlení.
Jedná se o realizační fázi projektu, ale i zde hraje projektant důležitou roli při zajištění přesného provedení práce. Není žádným tajemstvím, že odborníci, kteří provádějí přestavbu, dokonale ovládají jednotlivé specializace, takže všechny prvky jednotlivě mohou být provedeny dokonale, ale projektant je zodpovědný za to, aby byl zajištěn kompletní obraz. Aby toho bylo dosaženo, udržuje projektant nad procesem renovace neustálou kontrolu.
Nyní již chápete, jak důležitá je fáze návrhu a plánování. Nemyslete si, že je to ztráta času a peněz. Svěříte-li předběžný návrh zkušeným a talentovaným odborníkům, dosáhnete mnohem lepšího výsledku a ušetříte nepředvídané náklady. Profesionálové vám navíc nabídnou nejlepší výběr dokončovacích materiálů, z nichž o některých možná ani nevíte.
